Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla đang là 1 tại Các tài sản được ưa chuộng nhất mà giới cực kì giàu Việt “săn lùng” ở thời gian vừa qua.

Không phải bỗng dưng Các tên tuổi lớn ở và ngoài nước như SunGroup, chủ đầu tư vingroup, FLC, BimGroup, CEO Group…và gần đây có một vài thành phần mới là Hoa Sen, ThaiGroup rót hầu bao phát triển Các khu resort 5 sao hiện đại tại khắp những địa danh du lịch nổi tiếng VN Biệt thự vinpearl Nha Trang .




Bên cạnh việc đón “sóng du lịch” đang tăng trưởng cao tại Các địa danh du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Sapa, Vũng Tàu,…những đại gia BĐS như thế còn nhắm vào nhu cầu triển khai đến từ giới giàu có và siêu giàu.

tầng lớp này đang gia tăng mạnh ở Việt Nam. Theo một số hãng nghiên cứu Phân khúc có danh tiếng như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, tầng lớp trung lưu có lẽ chiếm ½ dân số Việt Nam tại vài năm tới.

Tuy nhiên, theo phân tích của Savills Việt Nam thì đa phần thị phần như thế chiếm tỷ lệ số đông tại các đô thị không ít, thường được các nhà phát triển BĐS chú ý vào nhu cầu nhà đất mới. Còn số ít những người vô cùng giàu và nổi tiếng, tầng lớp khá giả có thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm không nhận được hàng loạt sự chú ý.

nhưng, thực tế thị phần siêu giàu như thế lại đang tăng lên ngay lập tức. Dẫn chứng về số liệu sơ bộ từ Tổng cục báo cáo (GSO) ước tính giới rất giàu sẽ tăng gấp đôi tại giai đoạn 2016-2020, ước chừng tăng từ 250.000 lên 530.000 hộ ở giai đoạn 2016-2020.

Điều đó có ý nghĩa trọng điểm, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập thị phần khá giả ở vòng 5 năm tới giúp tạo thành một thị trường tiêu dùng độc lập có sức mua đáng kể.

có lẽ Vì vậy đây là một ở những lý do vì sao các đại gia nhà đất lại đẩy mạnh quy hoạch những khu nghỉ dưỡng 5 dự án biệt thự vinpearl nha trang sao và chào bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước đến nay trong khoảng một năm qua.

Con số mới nhất từ CBRE VN thông tin mới nhất, cho thấy từ năm 2014 đến hết tháng 9/2016 đã có tổng cộng 2.263 căn biệt thự biển được bán ra trong 3 Phân khúc chính là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.

Nhìn vào con số như thế tưởng chừng như chẳng thấm vào đâu đối với vài chục nghìn căn hộ siêu đẹp được tiêu thụ tại năm qua. Nhưng, ước tính mỗi căn biệt thự thường có tầm giá trung bình từ 15-20 tỷ đồng thì số ít người giàu có đó cũng đã chịu bỏ ra vài chục nghìn tỷ để mua sắm kiểu tài sản đẳng cấp như thế



Thực tế trong những đợt bán hàng mới đây, có những căn biệt thự biển siêu sang tại Đà Nẵng hay Phú Quốc được bán với giá từ 85 đến 150 tỷ đồng, tại mức bình thường cũng từ 35 đến 40 tỷ đồng.

sản phẩm biệt thự ven biển của Sungroup, tập đoàn Vingroup hay FLC tại năm qua đều bán khá chạy. Theo số liệu riêng chúng tôi có được, riêng năm 2015 Hệ thống biệt thự Vinpearl của vingroup trong Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc đã xác lập kỷ lục về doanh số bán, chiếm lĩnh thị trường phân khúc này.

Cụ thể, đã có 1554 căn biệt thự được giao dịch thành công tại 2015, chủ yếu trong thị trường mới là Phú Quốc (820 căn gấp 850 lần so với năm 2014) và 149 căn tại Đà Nẵng gấp 26 lần năm 2014. sẵn có 1300 nhà đầu tư đã nhận được thu nhập từ cam kết lợi nhuận từ tập đoàn Vingroup.

tại 9 tháng đầu năm nay, Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng tiếp tục được giới giàu có đổ tiền mua sắm. Theo điều tra từ CBRE Việt Nam, Nha Trang là Phân khúc rộn dàng nhất với 396 căn được tiêu thụ, tiếp chính là Phú Quốc (140 căn) và Đà Nẵng (52 căn). Thông tin Bán biệt thự vinpearl Nha TrangNhưng, tính tổng cộng tại 3 năm qua thì tổng số căn biệt thự đã bán trong Nha Trang (980 căn) vẫn thua Phú Quốc tuy nhiên vượt xa Đà Nẵng (293 căn).

Điều thú vị chính là Phân khúc mới Phú Quốc mới là nơi được những nhà giàu ưa thích nhất ở khoảng liền kề 2 năm qua, với 995 căn sẵn có bạn (biệt thự Vinpearl chiếm 98%), chứ không phải là Nha Trang hay Đà Nẵng.

Cũng theo ghi nhận từ Các đơn vị phân tích Phân khúc như thế, giới giàu có mua sắm biệt thự chủ yếu đến từ Hà Nội chiếm tới 75-80% người dùng BĐS nghỉ dưỡng.