-
Khối biệt thự nghỉ dưỡng mạnh tay với Các cam kết bán hàng
Sự bùng nổ nguồn cung, quá tải các khu đô thị căn hộ nghỉ dưỡng kéo theo sự cạnh tranh ngày càng gắt gao. Để kiếm đầu ra cho dự án, hàng loạt tập đoàn đã mạnh tay tung các chương trình bán hàng hấp dẫn “khủng” để giành nguồn khách hạng sang ít ỏi.

Chỉ tính riêng từ tháng 4 đến nay, Phân khúc đã chào đón ít nhất 6 biệt thự nghỉ dưỡng vinpearl giao bán mới. Chiếm rất nhiều nhất vẫn là dự án thuộc phân khúc sang trọng, hạng sang. Mức chi phí các dự án như thế tại tầm 4-5 tỷ đồng/sản phẩm thậm chí cả triệu USD.
Đối tượng quý khách hàng của loại hình bất động sản hạng sang như thế tất nhiên không thể là bạn đại trà mà chỉ nhắm vào giới tài chính dư giả, nhà đầu tư quốc tế. Đây không phải là nhóm đối tượng chiếm đa số nên để có được nguồn khách ít ỏi này, những chương trình bán hàng phải phát huy ưu điểm sức hấp dẫn hơn, nhất là với giới đầu tư.
TĐ Sun Group đang mở bán cùng lúc 2 chung cư lớn tại phú quốc là Premier Village Phu Quoc Resort và Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay. Để hấp dẫn nhà đầu tư, chính sách bán hàng của Sun Group đánh vào nhân tố cam kết doanh thu.
Cụ thể những chủ nhân của biệt thự và khách sạn căn hộ sẽ nhận được mức cam kết sinh lợi nhuận vượt trội trên Phân khúc, lợi nhuận cho thuê không thấp hơn 9% năm giá trị triển khai tại vòng 10 năm với Premier Village Phu Quoc Resort và 9 năm với Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay.
The Hamptons Hồ Tràm cũng cam kết gia tăng doanh thu qua hình thức cho thuê dài hạn, đảm bảo lãi suất 5% tiền mặt cho khách hàng ở 2 năm thứ nhất. Khi hoạt động, tỷ suất sẽ đạt hơn 10% vào năm thứ 5 và tăng dần theo thời gian.
Vinhomes là ông không ít chi mạnh tay nhất khi hầu hết những dự án biệt thự nghỉ dưỡng của Tập đoàn này đều có mức cam kết sinh lợi cao so với mặt thông qua chung.
Cụ thể chủ đầu tư cam kết tỷ suất nguồn lợi nhuận đến 21% tổng giá trị triển khai trong vòng 3 năm so với biệt thự sinh thái Hoa Sữa Aroma Vinhomes Riverside, 50% so với Mô hình Condotel và 100% với biệt thự nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl. những khách muốn tận dụng nguồn vốn đầu tư vay ngân hàng cũng có thể sử dụng chính sách vay 70% giá trị biệt thự, 0% lãi suất tại 24 tháng. Với gói định hướng này, tập đoàn Vingroup cam kết lợi nhuận cho thuê 12% cho 2 năm.
ở sự kiện quảng bá cơ hội đầu tư căn hộ khách sạn Condotel Đà Nẵng gần đây, Công ty CP lương thực Đà Nẵng cũng cam kết cho bạn hưởng lợi nhuận min là 100% trong 10 năm với chung cư Condotel F.Home. Ariyana Smart Condotel Nha Trang cũng ứng dụng cam kết lợi nhuận 8% mỗi năm tại 5 năm dẫn đầu.
Theo chuyên gia kinh tế Trần Bình Khuyên, tiềm năng Biệt thự biển vinpearl nha trang từ lâu đã được nghiên cứu cao tuy nhiên phải đến mới đây thị trường như thế mới bùng nổ mạnh mẽ. Nguyên nhân một phần đến từ chính sách mở cửa cho khách ngoại quốc và những điều chỉnh tại thu hút du lịch của chính phủ vừa qua. Nhưng, sự điều chỉnh Hiện tại vẫn còn chứa rất nhiều bất cập cần giải quyết.
Cũng theo ông Khuyên, đối với nhà đầu tư ngước ngoài, VN là Phân khúc hấp dẫn với ưu điểm phong cảnh, văn hóa và chi phí BĐS hơn hẳn các quốc gia khác tại khu vực.
Thế tuy nhiên chính sách quản lý bị phân tích là thiếu minh bạch cộng thêm sự biến động thường xuyên về luật ít nhiều tạo tâm lý dè chừng, e ngại so với các nhà đầu tư ngoại khiến họ chưa thể mạnh tay tung nguồn tiền dù biết Phân khúc nghỉ dưỡng giai đoạn đó là thu hút nhất.
Không những thế Tuy lượng khách quốc tế đến VN khá ổn thỏa nhưng so với những nước như Thái Lan, Malaysia, Indonosia… phương pháp làm du lịch của Việt Nam vẫn còn rất hạn chế, chưa đích thực được lòng khách du lịch nhất là khối khách hạng sang.
Bất lợi khác là khách tham gia du lịch trải nghiệm chiếm phần đông và khối nghỉ dưỡng vẫn chưa chuộng Việt Nam bằng các nước khác cùng vùng. do đó, chính sách quản lý và quy hoạch không gian du lịch tiêu chuẩn sẽ là hướng đi quyết định sự thành công của thị trường BDS nghỉ dưỡng VN trong mai sau
>>>Xem thêm biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl nha trang
View more random threads:
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
-
Nội quy - Quy định
Làn da nhiều dầu luôn là một thách thức, đặc biệt là trong việc kiếm tìm sản phẩm tẩy trang phù hợp. Hiểu được nỗi sợ hãi đó, chúng tôi đã dày công nghiên cứu và tổng hợp danh sách Top sản phẩm tẩy...
Top 7 sản phẩm tẩy trang Korea cho da nhờn ưng nhất 2025