không những các Tập đoàn quốc tế, rất nhiều ông không ít Việt Nam cũng đang nhảy vào cuộc chơi của bất động sản nghỉ dưỡng. biệt thự vinpearl nha trang Dòng dự án đắt đỏ đó đang có vẻ đẹp mạnh mẽ với rất nhiều chủ đầu tư vingroup không ít nhỏ.




Chỉ tại ba tháng đầu năm, số lượng các đô thị nghỉ dưỡng hạng sang liên tục tung ra thị trường. Sun Group tung rất nhiều đô thị nghỉ dưỡng Condotel & Resort, tập đoàn cũng chào bán chuỗi đô thị nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl Resort & Villas ở rất nhiều tỉnh thành như Thành phố Vũng Tàu, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Nha Trang và Phú Quốc.

Bên cạnh những địa danh du lịch quen thuộc, 1 số tỉnh thành mới như Cam Ranh, Phan Thiết, Hội An cũng đang nô nức chào đón hàng loạt đô thị nghỉ dưỡng mới. Đơn cử như Eurowindow tuyên bố triển khai hơn 2.000 tỉ đồng để quy hoạch hai khu bất động sản nghỉ dưỡng 5 sao gồm Movenpick Cam Ranh Resort (24ha) và Radisson Blu Cam Ranh Resort (hơn 11ha) tại bờ biển Bãi Dài; Hội An cũng đón thêm một dự án nghỉ dưỡng mới là New Hoi An City do HB Group làm chủ đầu tư; chủ đầu tư cho ra mắt dự án nghỉ dưỡng mới tại Quảng Ninh…

nhấn ngoài những tên tuổi quen thuộc kể trên, năm nay phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng có thêm Các thương hiệu mới như Him Lam, Danh Khôi, Nhật Minh… trong đó, Công ty CP du lịch Nhật Minh vừa mở bán dự án căn hộ khách sạn căn hộ chuẩn 4 sao Ariyana Smart Condotel trong Nha Trang với chi phí khá mềm, chỉ từ 25 triệu đồng/m2 cho căn hộ được trang bị 100% nội thất thông minh và chuỗi dịch vụ tiện ích nội khu tuyệt đẹp... tổ chức Him Lam lựa chọn Hòn Dấu, Hải Phòng để triển khai khu đô thị nghỉ dưỡng mới của mình; còn Danh Khôi lại bùng nổ đô thị Queen Pearl ở Mũi Né, Phan Thiết.

Sự phát triển ngay lập tức của bất động sản nghỉ dưỡng khiến không nhỏ nhà đầu tư lo ngại sẽ phải đối mặt với nan giải khi đi tìm kiếm bài toán đầu ra cho dòng sản phẩm nhà ở vốn xa xỉ và kén khách đó. BĐS nghỉ dưỡng mang lại doanh thu rất lớn tuy nhiên chưa bao giờ được đánh giá là thị trường “dễ ăn”.

Thực tế Phân khúc đã ghi nhận không ít dự án nghỉ dưỡng hàng triệu đô phải dừng cuộc chơi giữa đường hay Các chung cư đã bùng nổ xong hàng chục năm vẫn tồn kho sản phẩm. biệt thự biển nha trang thị trường này chỉ nhắm đến đối tượng quý khách hàng thượng lưu, riêng với bạn mua đầu tư, gần như họ đều là những nhà đầu tư thông minh và có kinh nghiệm nên kiên cố khi quyết định chi vài triệu đô la Mỹ mua dự án, cái họ cần chính là hiệu quả lợi nhuận rõ ràng.

Tuy giá bán đang là lợi thế của phân khúc như thế ở VN tuy nhiên tiềm năng sinh lợi nhuận lại phụ thuộc rất nhiều vào xu hướng phát triển hạ tầng mai sau của khu vực. nhân tố thương hiệu cũng ảnh hưởng rất lớn đến khả năng tiêu thụ của thị trường như thế, những chung cư của chủ đầu tư vingroup tên tuổi đã được thị trường quốc tế hứa hẹn mới được giới đầu tư quan tâm. như thế cũng là lý do vì sao dù là miếng bánh thu hút tuy nhiên Bây giờ chỉ có những ông không ít hay Tập đoàn quốc tế mới triển khai căn hộ khách sạn đắt đỏ.

Theo ông Stephen Wyatt, tổng giám đốc Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam, giới đầu tư quốc tế để tâm thì hàng loạt mà thực tế xuống tiền thì hạn chế. Các biến động liên tục về thể chế luật cộng thêm sự thiếu minh bạch trong chính sách quản lý là nguyên nhân khiến rất nhiều nhà đầu tư ngoại còn e dè và thận trọng khi lựa chọn VN.

Ông Nguyễn Nam Sơn, giám đốc điều hành Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partners đánh giá áp lực cạnh tranh của phân khúc nghỉ dưỡng trong năm nay sẽ vô cùng gay gắt. Để tìm kiếm lối đi an ninh, Bên cạnh việc tập trung vào dòng biệt thự triệu đô, hàng loạt CĐT biệt thự nghỉ dưỡng vinpearl nha trang đang hướng đến thị phần khách sạn căn hộ bởi dòng sản phẩm như thế có chất lượng khá đặc biệt và mức giá lại mềm hơn nhiều. 1 số tổ chức đang đạt được thành công khi bùng nổ theo hướng đó như Tập đoàn Tanzanite International với chung cư nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm (Vũng Tàu), Công ty CP du lịch Nhật Minh với những sản phẩm khu căn hộ du lịch thuộc chung cư Ariyana Smart Condotel (Nha Trang)…