-
Căn hộ hạng sang biển Mũi Né Bình Thuận hấp dẫn chủ đầu tư năm 2019
Trong những năm 2019, các nhà đầu tư sẽ di chuyển dòng tiền đầu tư sang những Thị Trường mới nổi có tương đối nhiều tiềm năng phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị...
Nhiều Chuyên Viên địa ốc dự báo trong thời hạn 2019, biệt thự ven biển tại các Thị Trường mới nổi sẽ nóng sốt, hút dòng vốn khổng lồ từ những người đầu tư khi sở hữu 4 nhân tố mà các chủ đầu tư dự án cần: mức giá thành vừa phải - sở hữu lâu dài, thanh khoản và mục tiêu đội giá tốt.
Theo bà Dương Thuỳ Dung - Chuyên Viên địa ốc của CBRE: "Có nhiều Vì Sao khiến phân khúc thị trường biệt thự ven bờ biển ở các Thị phần mới nổi biến thành kênh góp vốn đầu tư số 1 trong những năm 2019".
chi tiết cụ thể, trong năm 2018 Thị Trường BĐS, đặc biệt là phân khúc thị trường condotel, biệt thự nghỉ dưỡng ở những Thị phần kỳ cựu đã trì trệ dần do đạt đỉnh bão hoà với mức giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
Theo khảo sát điều tra sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng tầm 1 triệu đồng dola, vượt quá năng lực chuyên môn tài chính của rất nhiều các chủ đầu tư. Chính vì như thế, tỉ lệ tiêu thụ sản phẩm mới toanh ở các Thị phần này giảm xuống mức rất thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng và 38% cho Thị phần Nha Trang.
chính vì thế, để giảm thiểu không may, trong những năm 2019, những chủ đầu tư của dự án sẽ dịch chuyển dòng tài chính đầu tư cao cấp những Thị phần mới nổi có không ít mục tiêu trở nên tân tiến khi được góp vốn đầu tư hoàn hảo cơ sở hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.
Theo chủ ý đánh giá của bà Dung: "Tại những Thị Trường mới nổi này, loại hình biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ven bờ biển sẽ trở thành kênh góp vốn đầu tư chủ lực hút vốn góp vốn đầu tư & nhận được không ít sự quan tâm của quý khách do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại những Thị Trường kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh khoản và mục tiêu đội giá của phân khúc thị phần này rất chất lượng. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị phần mới nổi này thoả mãn được nhu cầu yêu chuộng Bất Động Sản Nhà Đất liền thổ của những chủ đầu tư dự án nước ta.
Quan trọng nhất, phân khúc thị trường này, dù trong bất cứ trường hợp nào cũng không thể Giảm ngay, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng cao mà thôi".
thêm nữa, biệt thự biển hiếm hoi, con số rất giới hạn, luôn sẽ là "của để dành" của giới đầu tư, dù Thị Trường ở quy trình nào thì biệt thự biển giá thấp luôn là phân khúc thị trường có nhu cầu lớn vào mọi thời gian. Theo phong cách nghiên cứu và phân tích của các CĐT, trong giỏ hàng, Bất Động Sản biển liền thổ là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt hơn hết.
"Đây là phân khúc thị phần hợp với nhiều phần đối tượng muốn hưởng chênh lệch tốt trong thời gian ngắn. Hiện giờ, nhiều phần khách mua biệt thự biển đều dễ dàng và đơn giản "ra hàng" trong time từ 1 đến 2 năm. Việc rao bán lại sản phẩm không thật tiêu tốn không ít thời gian và dễ tìm khách mua hơn những phân khúc thị phần khác", bà Dung nghiên cứu và phân tích thêm.
với các yếu tố thuận tiện trên, thực tế những dự án biệt thự hạng sang ven bờ biển trong thời gian 2019 cứ chào bán là cháy hàng. San sẻ của 1 chủ đầu tư của dự án cho biết: "Đối với phân khúc thị phần này, không lo hàng tồn, chỉ lo đường không đủ để bán."
cuối tháng 12 mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Doanh Nghiệp Lộc Tú & VNG ra mắt ra Thị Trường đã hút chủ đầu tư ngay trong ngày ra mắt trước tiên. Hội trường của sự kiện, dù rằng đã bật máy lạnh hết công năng nhưng cũng không bớt được sự nắng nóng của hơn 500 CĐT um tùm đăng ký đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.
Dự án Godsand Hill Villa hấp dẫn sự quan tâm của tương đối nhiều CĐT ngay từ Ngày 01 ra mắt.
Là nhà đầu tư TP sài thành chiếm hữu 2 biệt thự cao cấp của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị nỗ lực đầu tư vào dự án này, do giá Bất Động Sản Nhà Đất ở chỗ này quá mềm. Giá sản phẩm mà chị chiếm dụng chỉ khoảng 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chiếm dụng dài lâu. Thêm Chi tiêu thi công, hoàn thiện xong & trang bị nội thất thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trong 1 khu phức tạp tương đối đầy đủ tiện ích du lịch & vui chơi như khu dã ngoại công viên cây xanh, TTTM, thành phố mua sắm và chọn lựa.
Do công việc tại sài gòn bận bịu nhưng nỗ lực hàng tuần chị sẽ tới đây nghỉ dưỡng cùng bằng hữu, gia đình và ăn thủy sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về thành phố sài gòn mất có 2 giờ. Thời gian sót lại chị sẽ giao cho chủ đầu tư quản lý năm cũng tìm được hơn 10% lệch giá. Nếu sau này sẽ không có nhu cầu nghỉ dưỡng tại chỗ này nữa, vài ba năm sau bán lại, kiểu gì cũng đều có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa được quy hoạch thành vùng hết sức quan trọng nghỉ dưỡng kinh điển Á Lục – thái bình dương, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỷ vào đầu tư sân bay và tuyến cao tốc."
trước đây, tập đoàn Novaland cũng chào làng gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị Trường cũng chóng vánh cháy hàng.
dự đoán, trong những năm 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng trăm các dự án lớn với khoảng đầu tư tỷ đô của các "đại gia" địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai việt nam, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
đặc biệt quan trọng, sân bay quốc tế Phan Thiết khi hoàn thiện trong hai năm tới sẽ lôi cuốn 1 lượng lớn khác nước ngoài nội địa và quốc tế, tạo đòn bẩy trẻ trung và tràn đầy năng lượng, đưa BĐS Nhà Đất Mũi Né - Phan Thiết vượt qua những Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc.
bài viết liên quan tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né
View more random threads:
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
-
Nội quy - Quy định
- lũ chơi dục tình hay phương tiện thủ dâm ngày nay không còn quá xa lạ với các anh, càng ngày càng nhiều các cặp đôi tìm đến với nhu dòm muốn thay đổi không khí yêu mãnh liệt hơn chính bởi thế kiểu...
Cốc thủ dâm Leten Air Burst bú mút chim cho chàng