Trong các tháng cuối năm, bất động sản quận 4 luôn nắm vị trí đầu tàu về độ hót khiến cho nhu cầu mua nhà quận 4 tăng cao rõ rệt. Mặc dầu nằm ngay sát quận 1 – trung tâm kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh song ngoái ấy, quận 4 lại ko được chú ý nhiều Vì diện tích nhỏ, bao vòng vèo là hệ thống sông suối khiến cho địa bàn này rơi vào tình trạng cô lập và hầu như rất ít người có ý định tìm căn hộ quận 4. Nhưng đấy là chuyện của không ít năm 2017, còn giờ đấy, quận 4 đã trở nên tam giác vàng của thị thành mang tên bác bỏ, là tâm điểm của gần như dự án BĐS lớn nhỏ đồng thời là mục tiêu nhắm tới của một vài căn hộ đầu cơ.
các nguyên tố giúp BĐS quận 4 trở thực tình điểm
cứng cáp nhiều người sẽ nghi vấn, một bán đảo chỉ rộng 4 km2 – chưa bằng 1 nửa trường bay Tân Sơn Nhất, bị cô lập về kinh tế khiến cho sao có khả năng chuyển mình bất thần như vậy? Liệu mua chung cư quận 4 Thời điểm này là có đúng thường không?
Vai trò to lớn từ hệ thống giao thông
Như đã nhắc, quận 4 giống như một bán đảo bị chia cắt với những khu vực quanh đó Bởi hệ thống sông ngòi bao vòng vo nên nếu tìm chung cư quận 4, người dân sẽ gặp phần lớn thách thức trong việc di chuyển. Nhưng diễn ra từ 2 cây cầu to là cầu Thủ Thiêm nối liền quận 2 và quận 2, cầu Nguyễn Khoái nối liền quận 4 và quận 7 được khánh thành, khuân mặt của quận 4 đã thay đổi hoàn toàn và có thể đuổi kịp nhịp điệu tăng trưởng kinh tế chung của toàn thành phố.
Hàng loạt những dự án lớn nhỏ thi nhau mọc lên
Tạo nên sức nóng của chung cư quận 4 nói riêng và bất động sản quận 4 tổng thể chẳng thể nói tới hàng loạt những công trình thuộc đủ những phân khúc đang được khởi công, trong đấy chiếm tỉ trọng to nhất là loại hình căn hộ cao cấp.
tiêu biểu nhất là cung con đường Bến Vân Đồn có toàn bộ dự án đáng lưu tâm như The Tresor rộng đến hơn 6.000 m2, Icon 56 Tower diện tích hơn 2.000 m2, Grand Riverside hơn hai.3000 m2, và đặc thù là The Gold View diện tích khủng lên đến hơn 23.000 m2. Hầu hết các công trình nhà sinh hoạt này đã góp phần tạo nên không khí hết sức nhộn nhịp cho BĐS quận 4.

Hàng loạt các công trình bất động sản lớn nhỏ mọc lên tại quận 4
rậm rịch thông tin quận 4 sẽ sáp nhập vào quận 1
cách đây không lâu, Phó giám đốc Sở Nội vụ – ông Đỗ Văn Đạo đã có ý kiến sáp nhập quận 4 vào quận một Bởi diện tích của quận này tương đối nhỏ, bên cạnh đó bộ máy hành chính lại bự chảng khiến tin đồn quận 4 sẽ trở nên quận một lâu dài dấy lên mạnh mẽ. Mặc dù ông ông Võ Văn Hoan, Chánh officetel, người phát ngôn UBND TPHCM đã khẳng định đây ko phải là quan niệm của Sở Nội vụ và theo tình trạng hiện nay thì không thể sáp nhập được nhưng tin đồn này vẫn làm nhu cầu mua chung cư quận 4 và nhà quận 4 nâng cao cao chóng mặt.
Xem thêm https://tapchidiaoc.org/dan-moi-gioi...-vao-nam-2019/
Nhanh tay mua căn hộ quận 4 2017 khi quá muộn
hiện tại, giá một số nhà quận 4 đã lên đến mức 50 – 70 triệu đồng/m2 Do phần đông đều là những dự án cao cấp, để sắm chung cư giá thành rẻ có nhẽ chỉ đếm trên đầu ngón tay, thậm chí căn hộ có giá hơn hai tỷ đồng cũng trở thành hàng hiếm. Hơn nữa, quỹ đất của quận 4 vốn dĩ rất nhỏ hẹp, 2018 lại đầu tư rầm rộ tương tự thì sẽ rất mau chóng cạn kiệt.

giá nhà quận 4 nâng cao cao nhưng vẫn đắt khách
2017 bối cảnh cung không liên quan đủ cầu như lúc này, giá bán sắm căn hộ quận 4 được dự báo sẽ vẫn có xu thế nâng cao mạnh, không nhưng thế là tiềm tàng nguy cơ xuất hiện bong bóng nhà đất. Đất đai quận 4 hiện đã phản ánh chính xác “tấc đất, tấc vàng” mà những ông bà ta vẫn thường hay đề cập.
Về thông báo sáp nhập quận 4 vào quận một, mặc dù còn tương đối xa vời nhưng giả dụ nó trở nên hiện tại thực, căn hộ quận 4 sẽ không còn là tấc đất tấc vàng nữa, mà sẽ là các viên xoàn hết sức đắt giá bán. Cho nên ví như có ý định tậu chung cư quận 4, hãy quyết định ngay trước khi quá muộn.
Có thể bạn quan tâm landber.com/chi-tiet-tin/thue-chung-cu-phu-nhuan--su-lua-chon-thong-minh-cua-nhieu-gia-dinh.html