mới đây, doanh nghiệp nghiên cứu, tư vấn về địa ốc JLL vừa phát hành thống kê nghiên cứu thị phần địa ốc Hà Nội tháng 1/2019. Theo ấy, nguồn hàng căn hộ sẽ tập trung vào loại hình bình dân với giá bán dự kiến có xu thế tăng mạnh.
Năm nay, Gia Lâm là địa bàn có nguồn cung dẫn đầu thị trường
Cụ thể, trong báo cáo quý 4/2018, thị trường chung cư ở thủ đô đã rao bán hơn 9.200 căn, giảm 16% theo quý, nâng tổng nguồn cung lên gần 37.600 căn trong năm nay. Phân khúc tầm trung và trung cấp chiếm đến 97% thị trường. Trong đây, huyện Gia Lâm là địa phận dẫn đầu thị trường với số lượng rao bán lớn đạt 3.400 căn. Ghi nhận thực tế tại những địa bàn, huyện Gia Lâm ghi nhận lượng bán cao nhất với hai.500 căn, theo sau là quận 2 Bà Trưng và Hoàng Mai với số căn bán làng nhàng khoảng một.000 căn mỗi quận.

tầm giá trên thị phần sơ cấp đạt mức 1.394 USD/m2, nâng cao một,8% trong quý 4/2018. Nguyên cớ làm cho tầm giá căn hộ trong quý 4 tăng là Do phần đông dự án mới đều có tiến độ vun đắp nhanh, hạ tầng dịch vụ và tiện nghi đồng bộ. Cụ thể, trong những phân khúc, nhà sinh sống bình dân ghi nhận mức tăng cao nhất, tăng 3,6% theo quý và 8,6% theo năm. Còn trên thị trường thứ cấp, tầm giá tiếp tục giảm Bởi ảnh hưởng từ những dự án đã đưa vào tiêu dùng lâu với cơ sở vật chất xuống cấp, đặc biệt ở phân khúc bình dân và trung cấp.
Xem thêm https://tapchidiaoc.org/ha-noi-huyen...hi-quy-mo-lon/
dự kiến tầm giá căn hộ năm 2019 có thiên hướng nâng cao
đánh giá tiềm năng thị trường thời kì đến, JLL cho biết, năm 2019, thị trường có nguồn cung to, dự kiến đạt trên 48.000 căn, tập trung chính yếu vào loại hình bình dân. Ngoài ra, thay Bởi lớn mạnh dự án sinh hoạt địa phận phía Tây sôi động, các chủ đầu tư đã bắt đầu có khuynh hướng chuyển sang các quận phía Đông. Khởi thủy là Bởi quỹ đất trống sinh hoạt phía Tây không còn một vài, cùng với đây cơ sở vật chất giao thông sinh sống phía Đông đang ngày càng được cải thiện và đồng bộ. Theo những chuyên gia, giá thành trong thời gian đến sẽ có xu thế nâng cao mạnh.
Theo doanh nghiệp nghiên cứu và tư vấn BĐS JLL, trong năm 2019, thị phần sẽ sắp có khoảng 60.000 nhà hoàn thành. Hầu hết những công trình đều có chất lượng vun đắp tốt. Ấy cũng chính là lí Vì khiến cho các chủ đầu cơ tăng mức giá bán nhàng nhàng. Tỷ lệ bán được kỳ vọng khả quan, tập trung sinh hoạt phân khúc bình dân và trung cấp
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...-lua-chon.html