Trong tình hình thị trường đang thiếu kênh lắp đặt hấp dẫn cho các nhà hỗ trợ, đặc biệt là nhà đầu tư cá nhân nhỏ lẻ thuộc tầng lớp trung lưu, thì gần đây thị trường bất động sản đã xuất hiện nhiều mô hình trang bị mới hướng đến mong muốn này, đó là căn hộ khách sạn (condotel), căn hộ office-tel và căn hộ home-tel. Bên cạnh đó 1 mô hình rất mới đó là Shophouse ngày càng hấp dẫn những dòng tiền nhàn rỗi của các nhà trang bị.

Vậy condotel là gì? Đó là căn hộ giống với chung cư thông thường, có phòng khách, ban công, phòng ngủ, bếp, phòng tắm riêng và khép kín. Bên cạnh đó bạn thuê tự chăm sóc bản thân như 1 dịch vụ của khách sạn.

Về Hometel là mô hình khách sạn để nghỉ dưỡng và được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài.

Căn hộ office-tel là loại căn hộ được thiết kế là sự kết hợp của văn phòng (office) và khách sạn (hotel) rất phổ biến ở Hàn Quốc và Singapore. Các căn hộ thường được thiết kế với diện tích vừa phải từ 30-50 m2. Thường xây dựng ở các khu trung tâm thành phố lớn nhằm đáp ứng mong muốn vừa ở vừa làm văn phòng buôn bán.

Một số điểm chung dễ nhận thấy giữa condotel và home-tel là hai mô hình này đều là những căn hộ được trang bị những đồ vật khép kín cao cấp, khác mang căn hộ bình thường là được sử dụng hệ thống đặt phòng và những nhà cung cấp khách sạn khác như hồ bơi, spa, gym, nhà hàng, dịch vụ phòng 24/24… mang bất động sản nhà ở cho thuê thường ngày chủ nhà phải chi trả các khoản mức giá bảo dưỡng, sửa chữa, xuống cấp… còn sở hữu home-tel và condotel giá bán này do công ty điều hành chịu bổn phận bảo trì, bảo dưỡng nên luôn đảm bảo chất lượng 5 sao.

Tuy nhiên, giữa những mô hình này vẫn có sự dị biệt nhất định, nhất là sở hữu vị trí Công trình. trong khi condotel thường được xây ở những khu khách sạn, resort tất cả ở ven biển thì home-tel và office-tel thường mang vị trí ở trọng điểm đô thị lớn.

Về hình thức sở hữu thì căn hộ home-tel được cấp sổ đỏ được sở hữu trong khoảng thời kì dài trong khi rộng rãi Công trình condotel được vun đắp trên đất được cấp phép vững mạnh du lịch với thời hạn 50 năm.

Hình thức hoạt động của các mô phỏng này rất khác nhau, như home-tel thì toàn quyền có căn hộ cho thuê và nghỉ dưỡng không hề chi lời cho chủ đầu cơ. Riêng Condotel thì hoạt động theo hình thức san sớt, phải có một tổ chức đứng ra để quản lý và vận hành cho việc thuê và hoạt động hàng ngày của khách sạn.

Đối với Shophouse đây là hình thức hoàn toàn mới, sở hữu sự kết hợp bên dưới là hoạt động buôn bán, bên trên là sinh hoạt của gia đình. Hình thức vượt bậc này với trong Dự án FLC Lux City của tập đoàn FLC, mới vừa chính thức mở bán tháng 12/2016 này. Shophouse FLC Lux City Samson hẹn đa dạng điều mới mẻ cũng như dịch vụ hoàn hảo tới với bạn.

Bạn có thể xem thêm thông tin về mô phỏng này tại trang web sàn bất động sản Trueland để sở hữu thêm thông báo chi tiết.