đầu tư căn hộ chung cư thì sẽ được cấp sổ hồng hay sổ đỏ? Điều kiện để được cấp sổ hồng chung cư như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ tư vấn cho bạn mọi nghi vấn vè sổ hồng chung cư.
Trước khi Đánh giá việc mua nhà chung cư thì đươc cấp sổ hồng hay sổ đỏ, chúng ta sẽ cộng nhau Phân tích những điểm khác nhau giữa sổ hồng và sổ đỏ. thực thụ chẳng phải người nào cũng hiểu rõ về 2 cuốn sổ này và còn phổ biến nhầm lẫn giữa sổ hồng chung cư và sổ đỏ nhà ở.
Cách thức tra cứu thông tin sổ đỏ online chính xác hiệu quả ấn xem thêm để xem chi tiết


Sổ hồng chung cư là gì? Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là cuốn sổ màu chậm tiến độ, do Bộ Tài nguyên và môi trường ban hành. Sổ được cấp cho cá nhân để xác nhận quyền với và quyền dùng đất trong chậm tiến độ gồm đất ở, đất cung ứng, ao, vườn,…Cụ thể trong khoản 20 điều 4 Luật đất đai đã quy định rõ ràng: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước mang thẩm quyền cấp cho người tiêu dùng đất để bảo hộ quyền và ích lợi hợp pháp của người sử dụng đất”.



Sổ hồng là cuốn sổ mang màu hồng, do Bộ xây dựng ban hành để công nhận quyền sơ hữu nhà ở và quyền sử dụng đất cho cá nhân. Chính thành ra loại sổ hồng chung cư còn được gọi là :” Giấy chứng nhận quyền mang nhà ở và quyền sử dụng đất ở”.
Theo điều 11 Luật đất đai ban hành năm 2005, giấy chứng thực quyền với nhà ở và quyền tiêu dùng đất ở được cấp trong hai trường hợp:
Trường hợp 1: nếu như bạn song song với quyền sử dụng nhà ở và có đất chung cư thì sẽ được cấp 1 sổ chứng thực quyền tiêu dùng nhà ở và sở hữu đất ở.
Trường hợp 2:Nếu bạn có căn hộ chung cư nhưng ko ở hữu đất thì sẽ được cấp giấy chứng thực quyền dùng và mang nhà ở - đây chính là sổ hồng chung cư.



Thời hạn cấp sổ hồng chung cư

Vậy thời gian cấp sổ hồng chung cư là thời khắc nào? Kéo dài bao lâu? Đây là nghi vấn mà rộng rãi người rất để ý. Theo quy định ở Điều 13 của Luật buôn bán đăng tin miễn phí trên mạng năm 2014, trong thời hạn 50 ngày từ khi ngày ký kết bàn giao hoặc ngày hết hạn thuê mua thì khách hàng phải đến các cơ quan ban ngành mang chức năng để xin cấp giấy với đất và nhà ở.



Theo quy định của pháp luật, sổ hồng được cấp là sổ hồng chung cư 50 năm. sở hữu tức là người mua sở hữu quyền sử dụng căn hộ trong 50 năm, sau khi dùng 5 năm chuyển nhượng cho người khác thì người chủ sau lúc tậu chung cư sở hữu sổ hồng này sẽ còn 45 năm quyền mang căn hộ.

Lệ phí khiến cho sổ hồng chung cư

Theo điều 49 Luật Nhà ở năm 2009, lệ phí để cấp giấy chứng thực quyền có đất ở và nhà ở là ko quá 100 nghìn có những nhân và ko quá 500 nghìn đối mang những công ty buộc phải được cấp giấy dùng đất ở và nhà ở lần đầu.



Ngoài những thông báo trên, lúc sở hữu nhu cầu mua đất ở chung cư, bạn cũng cần Tìm hiểu rõ các giấy tờ khiến sổ hồng chung cư để với sự chuẩn bị thấp nhất.

Bài viết trên đây là các thông tin căn bản và cần phải có nhất cho các ai còn nghi vấn về sổ hồng chung cư. Để Đánh giá thêm về những kiến thức căn hộ giá rẻ khác, mời bạn thường xuyên truy tìm cập Landber.com , mọi thông báo mới nhất về thị phần rao bán nhà đất trong và ngoài nước sẽ thường xuyên được cập nhật.