Khu phố 5 và 6 phường Tân Thới Nhất (quận 12, TPHCM) là địa bàn có hàng chục nhà máy, xí nghiệp hoạt động, thu hút hàng ngàn công nhân từ các nơi đến làm việc. Tuy nhiên, hầu hết nhà máy này không có nhà lưu trú nên công nhân phải tự tìm chỗ ở. Nắm bắt nhu cầu này, nhiều hộ dân ở đây đã bỏ tiền xây nhiều dãy nhà trọ tại đất nền long thành với mong muốn xây dựng khu đô thị.


Nhưng xây nhà nào là hết phòng ngay, nhiều công nhân phải thuê nhà ở tận Bà Điểm (Hóc Môn) hay Củ Chi. Tương tự, những dãy nhà trọ hàng trăm phòng tại các xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B (Bình Chánh) luôn kín người thuê. Anh Bình, công nhân đang làm việc tại Công ty May Đan Phương (đường Phan Văn Hớn, quận 12), cho biết hàng ngày anh phải đi từ nhà trọ trên đường Trần Văn Mười (Hóc Môn) đến nơi làm việc hết 6km.

Anh muốn tìm nhà trọ gần chỗ dự án long thành làm để những lúc tăng ca (có khi đến 10 giờ đêm mới nghỉ) đi về cho tiện, nhưng gần 1 năm nay vẫn chưa có phòng trống. Ông Trần Bê, chủ nhà trọ đường Nguyễn Thị Tú (Vĩnh Lộc A, Bình Chánh), cho biết do nhu cầu đông nhưng nguồn cung ít nên khi công nhân nghỉ 1-2 tháng về quê cũng đặt tiền để giữ phòng.

Trước nhu cầu nhà trọ cho công nhân lớn, nhiều doanh nghiệp có ý định đầu tư xây, nhưng khi tính toán thấy không hiệu quả nên rút lui. Ông Nguyễn Văn Tiến, Giám đốc Công ty Cơ khí Tiên Tiến (Hóc Môn) - đơn vị đang có hơn 300 phòng trọ cho công nhân thuê, cho biết chưa tính giá trị đất, xây mỗi phòng trọ diện tích 16m2 (nhà cấp 4, gác gỗ) cũng mất 30 triệu đồng. Giá cho công nhân thuê phòng tại các quận, huyện ngoại thành từ 800.000 đồng đến 1,2 triệu đồng/tháng.

Như vậy để thu hồi vốn đầu tư trên đất cũng mất 3 năm, lúc này phòng trọ đã xuống cấp trầm trọng. Nếu tính luôn giá trị đất, tiền vay ngân hàng, thuê người quản lý trông coi, xem như không hiệu quả. Thời gian qua, Chính phủ và UBND TPHCM có một số chính sách khuyến khích người dân đầu tư phòng trọ cho công nhân thuê, như Quỹ phát triển nhà ở TP cho hộ gia đình xây phòng trọ vay lãi suất ưu đãi. Để được vay gói ưu đãi này người dân phải lập dự án, dự toán khả năng thu hồi vốn… với thủ tục khá phức tạp, nên thời gian qua rất ít người được vay từ chương trình này.

Sau khi báo chí phản ánh tình trạng xây dựng bất chấp pháp luật tại công trình xây dựng khách sạn Mường Thanh Mũi Né (phường Hàm Tiến, TP Phan Thiết, Bình Thuận), chiều 13-8 UBND phường Hàm Tiến đã mời đại diện chủ đầu tư đến làm việc. Khách sạn này do Công ty Đồng Ngân làm chủ đầu tư, sau đó được bán lại cho Tập đoàn khách sạn Mường Thanh. Giấy phép cho xây bốn tầng nhưng khách sạn này hiện nay đã được xây đến tầng thứ 8.

Như đã đưa tin, trong quá trình xây dựng, công trình này đã bị phạt vi phạm hành chính 50 triệu đồng, nhiều lần bị UBND phường Hàm Tiến, thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu đình chỉ thi công nhưng sau mỗi lần bị đình chỉ thì công trình lại được xây cao thêm một tầng. Công trình trên đang xây đến tầng thứ 8 (khoảng 30m chiều cao) trong khi chỉ được cho phép xây bốn tầng. Diện tích cho phép xây tầng 1 là 746m2 nhưng công trình trên thực tế lên đến 2.350,2m2 (gấp ba lần diện tích cho phép).

Ông Trần Quang Anh, đại diện chủ đầu tư, cho biết hiện nay công nhân không thi công thêm hạng mục sai giấy phép, các tầng vượt ngoài giấy phép chỉ tổ chức tháo dỡ các giàn giáo, côppha, cống đỡ. Tại buổi làm việc chiều 13-8, UBND phường Hàm Tiến đã yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm quyết định ngày 8-7 của UBND phường về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng, chỉ được thực hiện các hạng mục hạ tầng được Sở Xây dựng cho phép.

View more random threads: